ひと昔前まではほとんどの方が住まい選びの際には新築一戸建てを選んでいました。
しかし近年では人々の住まいに求める価値や、社会の変化により
中古マンションや中古住宅をリノベーションしたり、リノベーションされた
住まいを選ぶ方が多くなってきました。
リノベーションとは？
「リノベーション」という言葉自体、一度は耳にしたことがある方も多い
のではないでしょうか。
では、そもそもリノベーションとリフォームは一体何が違うのでしょうか。
実はこれには明確な定義はありません。
それぞれリフォーム会社やメディアがそれぞれの解釈で言葉を使いわけているのが
現状です。
一般的には原状回復や修繕・不具合箇所の改修等の表面的な修繕をリフォームとよび、
間取り変更や新規設備の取り付け等、新たに付加価値を加えてつくりだす大規模な
工事をリノベーションと位置付けることが多いです。
費用によって二つの定義を分けているケースもありますし、
それだけ曖昧な違いとなっています。
なぜ今、リノベーションが注目されているのか？
ではなぜ今リノベーションが注目されているのでしょうか。
それには時代の変化や、暮らしや生活に求める価値観の変化など
様々な要因があります。
今の時代はエコや持続可能な社会を求めていく風潮があります。
そんな風潮が住まいにも同じことが求められるようになってきており、
中古住宅をリノベーションして再生することは時代の流れにもあっています。
また、新築のキレイさや新しさよりも立地や生活環境等を重視する人が
目立つようになりました。そういった方たちには住まいの条件にあう物件を探し、
リノベーションすることでご自身の理想の暮らしを実現することができ、
人気の理由の一つとなっています。
個性を大切にしたいという方にとっても、リノベーションはとても都合がいいです。
元来新築を注文設計する際にしかできなかったような間取り設計の自由な感覚も、
今や中古物件を見つけてリノベーションをすることで価格も新築より抑えられ、
尚且つ好きな住まいをつくり上げることができます。
リノベーションのメリット
住まいに新しい価値を生み出すことができるリノベーション。
それではリノベーションをするうえでのメリットはどういったところにあるのでしょうか。
物件価格を合わせても新築よりも安くなることも
中古物件を購入してリノベーションするのと、新築物件を購入するのでは
どちらの方が安くなるのでしょうか。
例えば中古戸建を購入する場合、立地や築年数によってはほとんど土地価格で
売られている物件があります。
そういった物件を購入してリノベーションする場合、新築を購入するより
総合的なコストを抑えることができます。
住居費を抑えることができればその分を他の資金にまわすことができ、
暮らしの豊かさにもつながってきます。
オーダーメイドを楽しめる
リノベーションの大きな魅力としては自分の理想の住まいを、
自分の手で作り上げることができることです。
新築分譲住宅はより多くの人に売却することがメインで建てられているので、
基本的に万人受けするような設備や仕様になっています。
そのため個性的なものやデザイン性のある物件に住みたい人にはあまり向いていません。
例えば子供と一緒に料理ができるようにオリジナルのアイランドキッチンを作りたい、
特別なシアタールームがほしい、光が差し込む明るい空間を作りたいといった
希望がある場合はリノベーションがおすすめです。
理想の暮らしをご自身の手で作り上げていくことができて、注文住宅よりも
費用を安く抑えられる。
そんな魅力がリノベーションにはあります。
最後までお読み頂き有難う御座います。
なにはともあれ、リフォーム・リノベーション・新築・不動産
建物の事なら早川工務店にお任せください。
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